こんにちは！営業の森です。('ω')
皆さんは、不動産のチラシなどを見る時に、
セットバックあるいは、SB面積～㎡ という表示を見たことがありますよね？
↓
これは何でしょうか？
今回はセットバック（SB）について触れていきます。！！
セットバック（SB）とは、ズバリ！
建物を建てる道路の幅が４ｍ以上ないと建物が建てられない！
という事です。
４ｍというのは、建築基準法で、緊急車両が通れる幅という意味
の様です。
東京２３区内は道路が狭い部分もありますので、前面道路が狭い場合
セットバック（SB）が必要になるという事です。('ω')
販売図面などで土地の面積が広く希望の建物が建築できそう！
と資料では気に入っていても、
土地のセットバックで希望の間取りが入らないなんてこともあるので覚えて
おくと良いと思います。
参考になりましでしょうか？
では、このへんで・・・・
